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江苏津铭创艺家居有限公司

水切割加工|激光切割加工|金属切割加工、定制

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江苏省盐城市津铭创艺家居有限公司是一家集销售不锈钢板、冷热轧板等钢材及利用精密钣金切割技术对五金装饰工艺品等进行生




产加工的大型综合性钢材店。我们秉承“质量第一、顾客第一”的经营宗旨,发扬“研于本业,精益求精”的工作精神,致力于对五金




加工的品质和功能的不断完善。现拥有先进的意大利进口激光切割机(4*2米工作台面)、激光切割机的加工精度单位±0.01mm、碳钢最厚




切割厚度0.5mm-20mm、不锈钢切
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当初抢破头如今求接盘!南京这个楼盘悄悄卖房了…
发布时间:2019-09-07        浏览次数:        

  南京楼市热浪汹涌。有人笑不拢嘴,有人却暗自抹泪。还记得鼓楼龙江那家突击开盘的“神盘”元隆府邸吗?

  近日,鼓楼龙江这家神秘老盘又开始悄悄卖房了!曾夫人论坛78222香港据中介透露,45㎡的单室套总价196万起,现房交付,还是拉小分校宝船小学学区房!

  据元隆府邸的相关工作人员介绍,目前在售的大概有十几套房源,都是之前业主退掉的房子。

  其中,在卖的房源面积45㎡总价196万起(均价4.3万/㎡),90㎡总价380万起(均价4.2万/㎡),是70年产权的公寓,通天然气,现房交付。

  我们平台之前报道过,该盘在2013年7月领取75套70年产权公寓销许,均价在21000-22000元/㎡,但一直未正式推出房源,直到去年11月,元隆府邸突然推出88套房。

  由于宣称为宝船小学学区,均价直接涨到4.1-4.2万/㎡,一度遭到买房人的哄抢。疯狂到什么程度,有买房人爬窗,只为了抢一套房。

  上个月,该盘64套房在阿里司法拍卖上打包拍卖。起拍总价高达1.4亿元,最终惨遭流拍。

  开发商把房子放在网上法拍,是为了拿房产证。而且,法拍房没有限售的规定,现在买就可以办理过户了。

  如果现在购买的话,签的是二手房合同,自己只要交1%的期税,不满两年的税费由开发商处理,无需另外再交。

  事实上,元隆府邸此前卖的一批房子,是一手新房,属于现房销售商品房。开发商2013年取得预售许可,当时房子没有卖完,剩下了几十套,竣工后办了自建商品房。

  根据规定,实际的销售中,如果作为一手房(新房)来卖,签订的却是存量房(二手房)合同,这肯定是有问题的。

  此外,据南京房产交易中心商品房市场管理科工作人员表示:元隆府邸这批房源必须按照2013年在物价部门备案的价格进行销售。但其前期开盘并未到物价局重新调价,单价反而涨到41500元/㎡,上涨近2万元/㎡,所以无法做网签,829999包祖婆六肖,合同也是没有办法过户的。

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